분상제 적용으로 11월 말 기준 전국, 수도권 대비 경쟁력 있는 분양가 책정
화성 비봉지구 입성 마지막 기회, 계약금은 5%씩 분납제 적용으로 부담 낮춰
화성 비봉 금성백조 예미지 2차 조감도.
천정부지로 치솟는 분양가로 인해 수요자들의 내 집 마련에 대한 부담이 상당해지면서 합리적인 분양가에 관한 관심만큼이나 계약금, 계약 조건에 관한 관심도 높아지고 있다.
신규 분양시장에서 중도금이나 잔금은 대출 등을 활용해 자금 계획을 세울 수 있지만, 계약금의 경우 현금으로 바로 마련해야 한다는 점에서 수요자들에겐 초반에 상당한 부담이 되기 때문이다.
실제, 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '11월 말 기준 민간아파트 분양 가격 동향'에 따르면 전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1,907만8,000원으로, 한 달 만에 최고치 기록을 다시 썼다. 이는 1년 전보다 11.36%나 오른 금액이다.
분양가가 오르면, 계약금도 그만큼 높아질 수밖에 없다. 통상 계약금은 분양가의 10% 수준으로 책정하는데 정액제가 아닌 이상 분양가 상승에 기인해 초기에 부담해야 할 계약금이 높아질 수밖에 없기 때문이다. 특히 오를 대로 오른 분양가에 계약금 10%를 일시에 내야 한다면, 수요자로선 비용 부담이 클 수밖에 없다.
이 같은 상황은 수요자들이 금성백조건설이 공급하는 '화성 비봉 금성백조 예미지 2차'로의 관심이 이어지게끔 만드는데 결정적인 역할을 하고 있다.
'화성 비봉 금성백조 예미지 2차'는 수도권에 공급되는 신축 아파트임에도 분양가 상한제가 적용돼 경쟁력 있는 분양가로 책정된 데다가, 수요자들의 비용 부담을 덜어주는 분양 조건 그리고 까다로운 청약 조건 없이 원하는 동, 호수를 선점할 수 있는 선착순 분양을 이달 28일(토)부터 진행하면서 최적의 내 집 마련 단지이자 투자처로 평가받고 있기 때문이다.
실제 선착순 분양에 나선 '화성 비봉 금성백조 예미지 2차'의 분양가는 3.3㎡당 평균 1,200만원대에 불과하다. 11월 말 기준 전국의 3.3㎡당 평균 분양가(1,907만8,000원)는 물론 수도권(2,906만1,000원)과 비교했을 때도 상당히 경쟁력 있는 수준이다.
여기에 계약 10%를 한 번에 내는 것이 아닌 계약금 5%를 선납 후 30일 이내에 나머지 5%를 내게끔 하는 계약금 분납제를 시행, 수요자들의 자금 부담을 줄이도록 했다.
선착순 분양을 희망하는 수요자에게는 전문 상담서비스도 제공된다. 또한 공식 홈페이지를 통해 상담을 신청하고 계약을 진행하면 상품권(20만원정)도 지급된다.
부동산 업계 관계자는 "분양가가 오를수록 합리적인 분양가로 책정된 수도권 신축 아파트인 화성 비봉 예미지 2차를 찾는 수요자들의 발길은 많아질 수밖에 없다"라면서 "다가오는 내년은 신축 아파트의 공급이 줄어들고 공사비, 인건비 상승에 기인한 분양가 상승도 이어지기 마련이므로 조금이라도 합리적인 분양가로 내 집 마련에 성공하고 싶다면 화성 비봉 예미지 2차를 먼저 염두에 두는 것도 좋다"라고 설명했다.
■ 화성 비봉지구 마지막 분양단지 입성의 기회
금성백조건설이 짓는 '화성 비봉 금성백조 예미지 2차'는 비봉지구의 마지막 신규 분양 단지로서 앞서 공급된 '화성 비봉 예미지 센트럴에듀'와 함께 비봉지구 내에서 '예미지' 브랜드 타운을 형성하게 된다.
'화성 비봉 금성백조 예미지 2차'는 비봉지구 B-1블록에 지하 1층~지상 최고 25층, 5개 동, 전용면적 75·84㎡, 총 530세대로 공급되는 아파트다. 세부 공급면적은 △전용면적 75㎡ 244세대 △전용면적 84㎡A 171세대 △전용면적 84㎡B 67세대 △전용면적 84㎡C 48세대로 신혼부부와 어린 자녀 1명을 거느린 부부, 4인 가족에 이르기까지 구성원의 라이프스타일에 따라 선택이 가능한 다양한 주택형으로 구성돼 있다.
모든 세대는 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍을 극대화했고, 4Bay 구조에 3면 개방 및 100% 맞통풍 설계가 적용된다. 전 타입은 6인용 식탁까지 들어갈 수 있는 넉넉한 주방 공간을 자랑한다. 팬트리와 현관창고(일부 타입) 등을 적용해 짜임새 있게 공간 활용을 극대화했다. 또한 안방 드레스룸에도 창문을 설치해 채광과 환기를 가능하게 했다.
단지의 공간 구조에는 '예미지' 브랜드만의 특화설계가 반영된다. 단지 주변에 있는 근린공원과 산 등 주변 자연환경을 한눈에 바라볼 수 있는 파노라마 조망을 확보해 '예미지' 브랜드 아파트만의 품격을 높였다. 또한 휴식과 주거의 경계가 조화를 이루는 단지 배치로 지상은 차가 다니지 않는 100% 공원형 아파트로, 지상주차장을 없앤 자리에는 다양한 식재로 꾸린 조경시설과 산책로 등이 조성되는 점이 돋보인다.
특히 단지 내 대규모 중앙광장(약 1만2천여㎡)을 통해 입주민의 삶의 질을 높이는 자연주의 단지를 구현했다. 이외에도 전력 회생형 승강기, 지하주차장 LED디밍, 태양광 발전설비, 대기전력 차단 장치 등 관리비 절감을 위한 첨단 설계도 적용된다.
■ 입주와 동시에 다양한 생활 인프라까지 이용 편리
'화성 비봉 금성백조 예미지 2차'는 비봉지구가 완성 단계에 접어든 시점에 입주예정인 만큼 입주와 동시에 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다.
도보거리에 유치원과 청연초(2025년 개교 예정)가 있으며, 청연중(2025년 개교예정)과 비봉고교도 가까워 초, 중, 고교 원스톱 교육을 누릴 수 있다. 중심상업지구, 공공청사(예정)도 단지와 가까워 생활 편의시설 이용도 편리하다.
수인분당선 야목역과 화성로, 국도39호선, 비봉~매송고속도로, 서해안고속도로 비봉IC 등 교통망 이용도 편리하다. 향후 KTX 어천역(예정)이 개통되면 전국 곳곳으로 이동이 쉬워질 전망이다. 인근 송산그린시티 일원에는 신세계그룹이 파라마운트와 손을 잡고 화성국제테마파크(예정) 개발을 추진 중인 만큼 수혜도 기대해 볼 수 있다.
'화성 비봉 금성백조 예미지 2차'의 자세한 선착순 분양 정보는 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 모델하우스는 경기도 수원시 권선구 평동 일원에 마련돼 있다.
분상제 적용으로 11월 말 기준 전국, 수도권 대비 경쟁력 있는 분양가 책정
화성 비봉지구 입성 마지막 기회, 계약금은 5%씩 분납제 적용으로 부담 낮춰
화성 비봉 금성백조 예미지 2차 조감도.
천정부지로 치솟는 분양가로 인해 수요자들의 내 집 마련에 대한 부담이 상당해지면서 합리적인 분양가에 관한 관심만큼이나 계약금, 계약 조건에 관한 관심도 높아지고 있다.
신규 분양시장에서 중도금이나 잔금은 대출 등을 활용해 자금 계획을 세울 수 있지만, 계약금의 경우 현금으로 바로 마련해야 한다는 점에서 수요자들에겐 초반에 상당한 부담이 되기 때문이다.
실제, 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '11월 말 기준 민간아파트 분양 가격 동향'에 따르면 전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1,907만8,000원으로, 한 달 만에 최고치 기록을 다시 썼다. 이는 1년 전보다 11.36%나 오른 금액이다.
분양가가 오르면, 계약금도 그만큼 높아질 수밖에 없다. 통상 계약금은 분양가의 10% 수준으로 책정하는데 정액제가 아닌 이상 분양가 상승에 기인해 초기에 부담해야 할 계약금이 높아질 수밖에 없기 때문이다. 특히 오를 대로 오른 분양가에 계약금 10%를 일시에 내야 한다면, 수요자로선 비용 부담이 클 수밖에 없다.
이 같은 상황은 수요자들이 금성백조건설이 공급하는 '화성 비봉 금성백조 예미지 2차'로의 관심이 이어지게끔 만드는데 결정적인 역할을 하고 있다.
'화성 비봉 금성백조 예미지 2차'는 수도권에 공급되는 신축 아파트임에도 분양가 상한제가 적용돼 경쟁력 있는 분양가로 책정된 데다가, 수요자들의 비용 부담을 덜어주는 분양 조건 그리고 까다로운 청약 조건 없이 원하는 동, 호수를 선점할 수 있는 선착순 분양을 이달 28일(토)부터 진행하면서 최적의 내 집 마련 단지이자 투자처로 평가받고 있기 때문이다.
실제 선착순 분양에 나선 '화성 비봉 금성백조 예미지 2차'의 분양가는 3.3㎡당 평균 1,200만원대에 불과하다. 11월 말 기준 전국의 3.3㎡당 평균 분양가(1,907만8,000원)는 물론 수도권(2,906만1,000원)과 비교했을 때도 상당히 경쟁력 있는 수준이다.
여기에 계약 10%를 한 번에 내는 것이 아닌 계약금 5%를 선납 후 30일 이내에 나머지 5%를 내게끔 하는 계약금 분납제를 시행, 수요자들의 자금 부담을 줄이도록 했다.
선착순 분양을 희망하는 수요자에게는 전문 상담서비스도 제공된다. 또한 공식 홈페이지를 통해 상담을 신청하고 계약을 진행하면 상품권(20만원정)도 지급된다.
부동산 업계 관계자는 "분양가가 오를수록 합리적인 분양가로 책정된 수도권 신축 아파트인 화성 비봉 예미지 2차를 찾는 수요자들의 발길은 많아질 수밖에 없다"라면서 "다가오는 내년은 신축 아파트의 공급이 줄어들고 공사비, 인건비 상승에 기인한 분양가 상승도 이어지기 마련이므로 조금이라도 합리적인 분양가로 내 집 마련에 성공하고 싶다면 화성 비봉 예미지 2차를 먼저 염두에 두는 것도 좋다"라고 설명했다.
■ 화성 비봉지구 마지막 분양단지 입성의 기회
금성백조건설이 짓는 '화성 비봉 금성백조 예미지 2차'는 비봉지구의 마지막 신규 분양 단지로서 앞서 공급된 '화성 비봉 예미지 센트럴에듀'와 함께 비봉지구 내에서 '예미지' 브랜드 타운을 형성하게 된다.
'화성 비봉 금성백조 예미지 2차'는 비봉지구 B-1블록에 지하 1층~지상 최고 25층, 5개 동, 전용면적 75·84㎡, 총 530세대로 공급되는 아파트다. 세부 공급면적은 △전용면적 75㎡ 244세대 △전용면적 84㎡A 171세대 △전용면적 84㎡B 67세대 △전용면적 84㎡C 48세대로 신혼부부와 어린 자녀 1명을 거느린 부부, 4인 가족에 이르기까지 구성원의 라이프스타일에 따라 선택이 가능한 다양한 주택형으로 구성돼 있다.
모든 세대는 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍을 극대화했고, 4Bay 구조에 3면 개방 및 100% 맞통풍 설계가 적용된다. 전 타입은 6인용 식탁까지 들어갈 수 있는 넉넉한 주방 공간을 자랑한다. 팬트리와 현관창고(일부 타입) 등을 적용해 짜임새 있게 공간 활용을 극대화했다. 또한 안방 드레스룸에도 창문을 설치해 채광과 환기를 가능하게 했다.
단지의 공간 구조에는 '예미지' 브랜드만의 특화설계가 반영된다. 단지 주변에 있는 근린공원과 산 등 주변 자연환경을 한눈에 바라볼 수 있는 파노라마 조망을 확보해 '예미지' 브랜드 아파트만의 품격을 높였다. 또한 휴식과 주거의 경계가 조화를 이루는 단지 배치로 지상은 차가 다니지 않는 100% 공원형 아파트로, 지상주차장을 없앤 자리에는 다양한 식재로 꾸린 조경시설과 산책로 등이 조성되는 점이 돋보인다.
특히 단지 내 대규모 중앙광장(약 1만2천여㎡)을 통해 입주민의 삶의 질을 높이는 자연주의 단지를 구현했다. 이외에도 전력 회생형 승강기, 지하주차장 LED디밍, 태양광 발전설비, 대기전력 차단 장치 등 관리비 절감을 위한 첨단 설계도 적용된다.
■ 입주와 동시에 다양한 생활 인프라까지 이용 편리
'화성 비봉 금성백조 예미지 2차'는 비봉지구가 완성 단계에 접어든 시점에 입주예정인 만큼 입주와 동시에 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다.
도보거리에 유치원과 청연초(2025년 개교 예정)가 있으며, 청연중(2025년 개교예정)과 비봉고교도 가까워 초, 중, 고교 원스톱 교육을 누릴 수 있다. 중심상업지구, 공공청사(예정)도 단지와 가까워 생활 편의시설 이용도 편리하다.
수인분당선 야목역과 화성로, 국도39호선, 비봉~매송고속도로, 서해안고속도로 비봉IC 등 교통망 이용도 편리하다. 향후 KTX 어천역(예정)이 개통되면 전국 곳곳으로 이동이 쉬워질 전망이다. 인근 송산그린시티 일원에는 신세계그룹이 파라마운트와 손을 잡고 화성국제테마파크(예정) 개발을 추진 중인 만큼 수혜도 기대해 볼 수 있다.
'화성 비봉 금성백조 예미지 2차'의 자세한 선착순 분양 정보는 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 모델하우스는 경기도 수원시 권선구 평동 일원에 마련돼 있다.
화성 비봉 예미지 2차 선착순 분양중
