금성백조건설이 공급하는 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’가 12월 28일부터 선착순 분양을 시작하며 수요자들의 관심을 모으고 있다. 이 단지는 합리적인 분양가와 초기 자금 부담을 덜어주는 계약 조건으로 수도권 내 내 집 마련을 희망하는 수요자들에게 주목받고 있다.
‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’는 비봉지구 B-1블록에 위치한 지하 1층~지상 최고 25층, 5개 동, 총 530세대 규모의 대단지로 조성된다. 전용면적은 75㎡와 84㎡로 구성되며, 신혼부부부터 4인 가족까지 다양한 라이프스타일에 맞춘 선택지를 제공한다. 모든 세대는 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 극대화했으며, 4Bay 구조와 100% 맞통풍 설계로 쾌적한 실내 환경을 자랑한다.
특히 드레스룸에는 창문을 설치해 환기와 채광을 강화했으며, 팬트리와 현관창고(일부 타입)를 도입해 실내 공간 활용도를 높였다.
이 단지는 분양가 상한제가 적용되어 3.3㎡당 평균 1,200만 원대라는 경쟁력 있는 가격으로 책정되었다. 이는 11월 말 기준 전국 평균 분양가(1,907만 8,000원) 및 수도권 평균(2,906만 1,000원)보다 낮은 수준이다. 또한 계약금 분납제를 시행해 초기 자금 부담을 줄였다. 계약금의 5%는 선납하고, 나머지 5%는 30일 이내에 납부하는 조건으로 수요자들의 부담을 덜었다.
단지는 자연친화적 설계로 지상 주차장을 없애고 다양한 조경 시설과 산책로를 조성한 100% 공원형 단지로 설계되었다. 단지 중앙에는 약 1만 2,000㎡ 규모의 대규모 중앙광장이 배치되어 입주민들에게 여유롭고 쾌적한 생활을 선사한다. 에너지 효율성을 높이기 위해 전력 회생형 승강기, LED 조명, 태양광 발전 설비 등이 적용되어 관리비 절감 효과도 기대된다.
입주와 동시에 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있는 입지 조건도 주목할 만하다. 도보 거리에 유치원과 청연초, 청연중, 비봉고교가 있어 원스톱 교육 환경을 갖췄다. 중심상업지구와 공공청사(예정)도 가까워 생활 편의성이 뛰어나며, 수인분당선 야목역과 화성로, 국도39호선, 비봉~매송고속도로 등 교통망 이용도 편리하다. 향후 KTX 어천역(예정)과 송산그린시티 일원에 개발되는 화성국제테마파크(예정) 등의 개발 호재로 추가적인 가치 상승도 기대된다.
‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’는 비봉지구의 마지막 분양 단지로, 앞서 공급된 ‘화성 비봉 예미지 센트럴에듀’와 함께 브랜드 타운을 형성하게 된다. 단지에 대한 자세한 정보는 공식 홈페이지에서 확인할 수 있으며, 모델하우스는 경기도 수원시 권선구 평동 일원에 마련되어 있다.